ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Ofrecemos una gestión integral de las comunidades de propietarios.

·Administración contable.

·Gestión administrativa.

·Mantenimiento de inmuebles.

·Tramitación de subvenciones.

Le damos una respuesta rápida y eficaz a las diferentes situaciones que se puedan plantear en una comunidad de propietarios, garantizando su buen funcionamiento.

Junto a una gestión metódica, riguros y responsable, gracias a la experiéncia de nuestros profesionales, le ofrecemos la MEDIACIÓN VECINAL como modo de solucionar la morosidad y la conflictividad.

ASESORAMIENTO LEGAL para nuestras comunidades mediante nuestro servicio jurídico.                                  

Abranos la puerta de su escalera a Grupo Costamar. Le ofreceremos un gran servicio para que no tenga que preocuparse de nada:

• Confección de Presupuesto anual. Solicitando diversos presupuestos para los servicios de la finca, los cuales se presentarán a la comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones.
• Gestión integral de recibos. Domiciliados y no domiciliados.
• Distribución del Presupuesto en función de las cuotas y coeficientes.
• Contabilización y distribución de todos los gastos comunes aplicando a su comunidad el Plan General Contable.
• Cierre de cuentas trimestrales y entrega de cuentas anuales.
• Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, servicios de conserjería, limpieza, etc.
• Seguimiento y control de las empresas suministradoras.
• Preparación de las convocatorias ordinarias para Juntas Generales.
• Seguimiento de impagados con asesoria gratuita a través de nuestro servicio jurídico.
• Creación de un sistema de mediación de conflictos vecinales.
• Asesoramiento jurídico para posibles reclamaciones a la Promotoras, Constructoras, cuando la Comunidad nos lo solicite, incluyéndose en nuestros honorarios todos los gastos como desplazamientos, actas, gestiones en Ayuntamiento, Seguridad Social, Correos, Hacienda.
• Realización de la Junta Ordinaria anual, incluyendo el primer año de forma gratuita todas las extraordinarias que puedan surgir.
• Redacción del acta de la Junta General Ordinaria y de las Extraordinarias.
• Pase de dichas actas al Libro de Actas Oficial.
• Asesoramiento verbal de las distintas cuestiones que precisen.
• Asesoramiento en la confección de normas estatutarias de la comunidad.
• Legalización de vados, garages, ascensores...
• Servicio de atención telefónica.
• Asesoramiento jurídico gratuito sobre temas comunitarios.